最新香港马会资料图库

3万+扎堆区!很快就有5盘开盘 厦这里真是火力全开

添加时间:2019-08-14

  阳春三月,适合探花、也适合探盘,积蓄了一个春节的供应量和购买力都将在3月爆发。

  翔安南部新城具体范围北至翔安南路,东至翔安东路,西至东界村,南至滨海东大道,总用地面积为15.4平方公里。

  这里有厦门城市副中心的高大上规划,有地铁、翔安大桥、翔安机场等重要配套正在建设,未来区域前景良好。当然,目前片区生活配套仍不完善,还需要时间成熟。

  目前,已经集中了国贸、香港特马网站最准免费!住宅、厦航、保利、远洋、世茂、融创、IOI、融侨、阳光城等一大批知名开发商,3w+高价地扎堆。

  这里,除了融创·东南府老项目加推之外,还有融侨·铂樾府、国贸天成等纯新盘入市,以及本月2幅宅地待拍,这里的楼市,真是火力十足。

  直到3月15日,厦门才迎来首张住宅预售证。此次,融创·东南府(1号楼)288套住宅获批,户型为95㎡高层;最低预售33270.13元/㎡,最高预售42788.38元/㎡。

  位于翔安南部新城的“准地王”项目,前身即翔安2016XP06地块,楼面价高达3.75万元/㎡。

  2018年4月首推600-1100万的近岛精装叠墅基本售罄;2019年3月9日加推1#楼景观央座再次热销,8小时劲销1个亿。

  毕竟,相比3w+的地价,产品价格是出乎意料的“美丽”。目前主推3#/7#楼精装墅,2#95㎡精装三房尾盘销售,单价约33000元/㎡起。

  项目紧邻厦航生活基地,距离翔安隧道口仅3公里,紧邻商务、教育、会展、公园、生活服务等配套,人居氛围极佳。

  去年9月30日,项目领出首张预售证,获批房源位于8#楼,预售价格区间为49125-60437元/㎡。

  转眼已过5个月,该盘终于开启认筹,建面约88-170㎡精工匠品火热预约中。

  国贸和远洋两大开发商强强联合,定位于远洋地产高端产品系“万和系”,可以说品牌、品质都有保障。

  国贸在2017年9月29日,竞得2017XP02、2017XP03地块,隐形楼面价分别为3万元/平及3.38万元/平。11月21日,厦门国贸集团股份有限公司发布公告称,将与远洋合作开发厦门市翔安区两地块。

  位于行政文教板块,片区内的学区(双十中学、实验小学)也是一个潜在的利好。紧邻地铁3号线浦边站(在建)以及厦大附属翔安医院(4月6日开业)。

  目前国贸远洋天和项目推出144-162㎡独门独院双拼叠墅·天和墅以及93㎡墅区臻稀高层·天和93,火热认筹中,预计4月份开盘。

  项目享有社区12班公立幼儿园,背靠厦门实验小学、双十中学(翔安校区在建中,预计2021年投用)。交通便利,直线号线米。

  前身为翔安2017XP10地块,保利以20.35亿元竞得,楼面价27170元/㎡。作为保利“和光”系列的产品,楼盘品质比较有保障。

  值得一提的是,保利擅长在户型空间上下功夫,该楼盘户型多样,高层规划有8种户型,涵盖47㎡一房到105㎡3房,洋房规划有4种户型,有73㎡-105㎡,并且使用面积多,适合刚需和小改善客。

  项目距离地铁3号线米,周边汇聚实验小学翔安校区、科技中学翔安校区、双十中学翔安校区等厦门三大名校。其中科技中学翔安校区与项目仅一路之隔,具体以官方划片为准。

  IOI集团在厦门打造的第三个项目,楼面价高达36889元/㎡,走高端住宅路线。

  区域位置优越,与翔安CBD为邻,规划有地铁3、4号线穿过,且近距翔安隧道。

  由3栋高层和叠墅的高低配组合,超大楼间距,营造奢阔的舒适感;还规划了沿街商铺,满足日常休闲娱乐。

  可以说,翔安南部新城是今年楼市的绝对主战场,除了上述拟开盘的项目之外,同一区域在售的项目还有融创东南府目前售价32000元/㎡起、世茂国风长安叠墅550万每套起。

  值得关注的是,这个区域今年可能入市的还有两大“1字头”项目,特房X2018P02地块楼面价19814元/㎡,国贸、华润、金地联合体地块X2018P03(前海湾)楼面价18950元/㎡。

  翔安南部新城一直是楼市的焦点,因为,本月22号将有两块宅地将迎来拍卖,分别是X2019P01地块和X2019P02地块。这也是厦门2019年的第一场土拍,颇有试探市场的意味。

  可以说翔安南部新城是厦门新房供应楼盘较为集中的地区。虽然不及集美新城、马銮湾新城的成熟,但长期前景不错,不管规划还是建设都已经在进行中,以及实力开发商的加持,不应该被忽视。

  对于改善客户,以及预算充足的刚需客户,翔安南部新城会是一个有较多选择的区域。


友情链接:
Copyright 2018-2021 最新香港马会资料图库 版权所有,未经授权,禁止转载。